Dịch vụ thiết kế website bất động sản chất lượng tại Nha Trang

Bạn muốn sở hữu một website bất động sản chuyên nghiệp để tăng khả năng tiếp cận khách hàng và nâng cao doanh số? Skillamy mang đến giải pháp thiết kế website bất động sản chất lượng cao, tối ưu trải nghiệm người dùng và hỗ trợ phát triển thương hiệu bền vững.

Trong thời đại số hóa, website không chỉ là kênh giới thiệu doanh nghiệp mà còn là công cụ bán hàng và tiếp thị hiệu quả đối với lĩnh vực bất động sản, vậy nên một website chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp, sàn giao dịch và môi giới bất động sản dễ dàng quảng bá dự án, đăng tải thông tin sản phẩm, tiếp cận khách hàng tiềm năng và nâng cao uy tín thương hiệu trên môi trường trực tuyến.

Với dịch vụ thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp, doanh nghiệp sẽ sở hữu một nền tảng hiện đại, giao diện đẹp mắt, tối ưu trải nghiệm người dùng và tích hợp đầy đủ các tính năng cần thiết như tìm kiếm bất động sản, quản lý dự án, bản đồ vị trí, đăng tin và tư vấn trực tuyến.

Đây là giải pháp giúp tăng khả năng cạnh tranh, mở rộng tệp khách hàng và thúc đẩy hiệu quả kinh doanh bền vững trong thị trường bất động sản ngày càng phát triển.

Vai trò của website đối với kinh doanh bất động sản

Bất động sản là ngành mà quyết định mua thường đi kèm với số tiền lớn, đôi khi là khoản đầu tư lớn nhất trong đời một người, vì thế, khách hàng không ra quyết định chỉ vì thấy một bài đăng trên mạng xã hội hay một tin nhắn cold call, họ cần thời gian, thông tin và lý do để tin tưởng người mà họ sẽ làm việc cùng.

Website làm được điều đó theo cách mà không kênh nào khác thay thế được.

• Website hoạt động 24/7, không cần bạn trực tiếp có mặt. Khách hàng có thể đọc thông tin dự án, xem ảnh căn nhà và kiểm tra vị trí trên bản đồ lúc 11 giờ đêm, khi bạn đã ngủ, mỗi trang dự án được xây dựng kỹ là một nhân viên bán hàng hoạt động liên tục mà không tốn thêm chi phí nhân sự.
• Website tạo ra lead có chất lượng cao hơn. Người điền form trên website của bạn đã đọc qua thông tin cơ bản, đã xem ảnh, đã biết vị trí, nghĩa là họ đã qua vòng cân nhắc đầu tiên. Khi bạn gọi lại, cuộc trò chuyện bắt đầu từ điểm cao hơn nhiều so với một cuộc cold call từ danh sách số điện thoại mua lại.
• Website xây dựng uy tín thương hiệu theo thời gian. Mỗi bài viết về thị trường, mỗi tin đăng BĐS được tối ưu SEO, mỗi case study dự án đã bán thành công đều tích lũy thành một nguồn nội dung có thể được Google hiển thị miễn phí trong nhiều năm. Đây là điều mà quảng cáo trả tiền không làm được, khi tắt ngân sách, mọi thứ dừng lại; còn nội dung SEO tốt thì tiếp tục mang về traffic ngay cả khi bạn không chạy đồng nào.
• Website giảm chi phí quảng cáo về lâu dài. Khi chạy quảng cáo Google hay Facebook, trang đích (landing page) là nơi quyết định tỷ lệ chuyển đổi. Một landing page tốc độ tải nhanh, thông tin đầy đủ và form rõ ràng có thể giảm chi phí mỗi lead xuống đáng kể so với việc để quảng cáo dẫn về trang cá nhân Facebook hay trang chotot.com.

Tóm lại, với người kinh doanh bất động sản, website không phải là chi phí, đó là hạ tầng bán hàng. Câu hỏi không phải là “có nên làm website không” mà là “làm thế nào để website đó thực sự mang về khách hàng”.

Các lỗi thường gặp khi thiết kế website bất động sản

Một website được đầu tư bài bản có thể giúp doanh nghiệp thu hút khách hàng tiềm năng, nâng cao uy tín thương hiệu và hỗ trợ đội ngũ kinh doanh chốt giao dịch hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, nhiều website bất động sản hiện nay vẫn tồn tại những sai lầm trong quá trình thiết kế và vận hành, làm ảnh hưởng đến trải nghiệm người dùng cũng như hiệu quả kinh doanh.

Dưới đây là những lỗi phổ biến mà doanh nghiệp cần tránh khi xây dựng website bất động sản:

• Thông tin bất động sản thiếu hoặc trình bày rời rạc
• Ảnh không được tối ưu, làm trang tải chậm
• Không có form thu thập lead, chỉ để số điện thoại
• Không tối ưu cho thiết bị di động
• URL và cấu trúc SEO không có logic
• Dùng hosting giá rẻ không phù hợp với website BĐS

Thông tin bất động sản thiếu hoặc trình bày rời rạc:

Trang chi tiết của một bất động sản cần trả lời được ít nhất 7–8 câu hỏi mà người mua quan tâm: vị trí cụ thể ở đâu, diện tích bao nhiêu, hướng nào, tình trạng pháp lý ra sao, giá bao nhiêu, có thể xem nhà vào thời điểm nào và liên hệ với ai. Khi thiếu bất kỳ thông tin nào trong số đó, người xem không tìm cách điền form hay gọi điện hỏi, họ thoát trang và tìm trang khác đầy đủ hơn.

Ví dụ thực tế: Một môi giới tại Nha Trang thiết kế website với các tin đăng chỉ có 2–3 dòng mô tả và một tấm ảnh chụp từ ngoài đường: Không có diện tích, không có giá cụ thể, không có bản đồ. Website có traffic từ quảng cáo Facebook nhưng tỷ lệ thoát lên đến hơn 85% vì người xem không tìm được thông tin đủ để ra quyết định liên hệ.

Sau khi hoàn thiện nội dung theo cấu trúc chuẩn và tối ưu trải nghiệm người dùng, website ghi nhận sự gia tăng rõ rệt về tỷ lệ điền form chỉ sau tháng đầu tiên hoạt động.

Ảnh không được tối ưu, làm trang tải chậm

Ảnh gốc từ máy ảnh hoặc điện thoại thường có dung lượng từ 3 – 10 MB mỗi file, vậy nên, nếu một trang dự án có 20 ảnh mà không qua xử lý, tổng dung lượng tải xuống có thể vượt 100 MB, đủ để trang mất 8 – 15 giây mới hiển thị đầy đủ trên điện thoại 4G. Google sẽ không xếp hạng cao một trang như vậy và người dùng sẽ không chờ đủ lâu để đọc nội dung.

Ví dụ thực tế: Một chủ đầu tư dự án tại Khánh Hòa thuê đơn vị thiết kế web phổ thông, không chuyên về SEO. Toàn bộ ảnh phối cảnh 3D được upload nguyên file gốc từ bên kiến trúc, mỗi file 5–8 MB.

Kết quả là điểm PageSpeed Insights trên mobile chỉ đạt 18/100, chiến dịch quảng cáo Google chạy vào trang này có chi phí mỗi click cao hơn trung bình ngành vì điểm chất lượng landing page thấp, nhưng sau khi chuyển toàn bộ ảnh sang AVIF và bật lazy loading, điểm tăng lên 74/100 và chi phí mỗi lead giảm đáng kể.

Không có form thu thập lead, chỉ để số điện thoại

Nhiều website BĐS chỉ hiển thị số điện thoại và kỳ vọng khách hàng sẽ chủ động gọi nhưng thực tế, phần lớn người xem, đặc biệt là thế hệ dưới 40 tuổi sẽ không muốn gọi điện ngay khi chưa sẵn sàng mà họ muốn để lại thông tin và chờ được liên hệ lại theo lịch của mình.

Không có form đồng nghĩa với việc bạn chỉ tiếp được những khách hàng đã quyết định rất cao, bỏ qua toàn bộ nhóm đang trong giai đoạn cân nhắc.

Ví dụ thực tế: Một sàn giao dịch BĐS nhỏ tại Nha Trang có website với đầy đủ thông tin dự án nhưng chỉ để số điện thoại hotline ở cuối trang. Sau khi thêm form “Đăng ký nhận thông tin dự án” gồm 3 trường (họ tên, số điện thoại, loại BĐS quan tâm) và đặt cố định ở thanh sidebar khi cuộn trang, số lượng lead thu được trong tháng đầu tăng gấp đôi so với tháng trước mà không thay đổi ngân sách quảng cáo.

Không tối ưu cho thiết bị di động

Một website trông đẹp trên màn hình máy tính nhưng bị vỡ bố cục, chữ quá nhỏ hoặc nút bấm không hoạt động được trên điện thoại là website đang thất bại với hơn 70% người dùng.

Trong lĩnh vực BĐS, người tìm mua nhà thường search Google ngay khi đang di chuyển hoặc ngồi tại các buổi xem nhà trên điện thoại, vậy nên, nếu trang không hiển thị tốt trên mobile, họ sẽ không ở lại đủ lâu để đọc bất cứ điều gì.

Ví dụ thực tế: Một môi giới tự thiết kế website bằng template WordPress mua sẵn, trông ổn trên laptop nhưng trên iPhone thì bảng so sánh dự án bị tràn ra ngoài khung, nút “Liên hệ ngay” bị che khuất bởi thanh menu cố định.

Kết quả là gần 80% người dùng vào từ điện thoại thoát ra trong vòng 10 giây. Sau khi được Skillamy kiểm tra và tối ưu lại giao diện mobile, chỉ số thời gian trung bình trên trang tăng từ 28 giây lên 2 phút 14 giây.

URL và cấu trúc SEO không có logic

URL dạng website.com/?p=142 hoặc website.com/post/thiet-ke-web không cho Google biết trang đó nói về nội dung gì, cũng không giúp người dùng nhớ hay chia sẻ dễ dàng.

Trong SEO địa phương cho BĐS, URL cần phản ánh đúng nội dung: loại bất động sản, khu vực và từ khóa mục tiêu, ví dụ website.com/ban-can-ho-chung-cu-nha-trang/, đây là tín hiệu cơ bản nhưng quan trọng để Google phân loại và xếp hạng nội dung đúng.

Ví dụ thực tế: Một website BĐS được thiết kế bởi đơn vị không chuyên SEO có toàn bộ URL dạng số ID ngẫu nhiên. Sau 6 tháng đăng hơn 40 tin BĐS, không có bài nào xuất hiện trên trang đầu Google với bất kỳ từ khóa địa phương nào.

Khi Skillamy kiểm tra, vấn đề cốt lõi là cấu trúc URL sai, thiếu thẻ tiêu đề tối ưu và không có Schema Markup cho BĐS, sau khi cấu trúc lại toàn bộ, 6 bài viết đã lên trang 1 Google trong vòng 2 tháng với các từ khóa cụ thể theo khu vực.

Dùng hosting giá rẻ không phù hợp với website BĐS

Website BĐS có đặc điểm là nhiều ảnh, nhiều trang sản phẩm và cần tốc độ tải nhanh liên tục, không chỉ khi kiểm tra lần đầu. Hosting giá rẻ chia sẻ tài nguyên với hàng trăm website khác trên cùng máy chủ.

Khi một website khác trên máy chủ đó bị tấn công hoặc quá tải, tốc độ của bạn cũng bị ảnh hưởng theo, đây là vấn đề không nhìn thấy ngay nhưng ảnh hưởng dài hạn đến thứ hạng SEO và trải nghiệm người dùng.

Ví dụ thực tế: Một chủ đầu tư dùng hosting giá 99.000 đồng/tháng để host landing page dự án và chạy quảng cáo Google với ngân sách 15 triệu đồng/tháng.

Trong các khung giờ cao điểm buổi tối, khi lượng truy cập lớn nhất, hosting không chịu tải, trang phản hồi chậm hơn 5 giây hoặc báo lỗi 503, vì thế, toàn bộ ngân sách quảng cáo trong những khung giờ đó bị lãng phí vì khách hàng không vào được trang. Sau khi chuyển sang hosting VPS tối ưu cho WordPress, vấn đề được giải quyết hoàn toàn.

Vì sao nên thuê dịch vụ thiết kế website bất động sản thay vì tự làm?

Mặc dù hiện nay có nhiều nền tảng hỗ trợ tạo website miễn phí hoặc với chi phí thấp, nhưng việc tự xây dựng một website bất động sản chuyên nghiệp thường đòi hỏi nhiều kiến thức về thiết kế, lập trình, tối ưu trải nghiệm người dùng và SEO.

Nếu không được đầu tư đúng cách, website có thể hoạt động kém hiệu quả, tốc độ tải chậm, giao diện thiếu chuyên nghiệp hoặc gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng tiềm năng.

Do đó, khi thuê dịch vụ thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp, doanh nghiệp sẽ được xây dựng một nền tảng phù hợp với đặc thù ngành nghề.

Website được thiết kế tối ưu về giao diện, bố cục, tính năng tìm kiếm bất động sản, quản lý dự án, hiển thị bản đồ, đăng tin và thu thập thông tin khách hàng, điều này giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp và tăng khả năng chuyển đổi thành khách hàng thực tế.

Bên cạnh đó, các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp còn hỗ trợ tối ưu SEO ngay từ đầu, giúp website thân thiện với công cụ tìm kiếm và nâng cao khả năng xuất hiện trên Google.

Không những thế, doanh nghiệp cũng được tư vấn về bảo mật, tốc độ tải trang, khả năng mở rộng và tích hợp các công cụ marketing cần thiết để phục vụ hoạt động kinh doanh lâu dài.

Vì vậy, thay vì dành nhiều thời gian tự tìm hiểu và xử lý các vấn đề kỹ thuật, việc thuê dịch vụ thiết kế website bất động sản giúp doanh nghiệp tiết kiệm nguồn lực, sở hữu một website chuyên nghiệp trong thời gian ngắn và tập trung hơn vào hoạt động bán hàng, chăm sóc khách hàng cũng như phát triển thương hiệu trên môi trường trực tuyến.

Skillamy – Đơn vị thiết kế website bất động sản uy tín tại Nha Trang

Skillamy tự hào là đơn vị thiết kế website uy tín tại Nha Trang với chi phí hợp lý, giúp các doanh nghiệp, sàn giao dịch và môi giới bất động sản xây dựng một kênh bán hàng trực tuyến hiệu quả.

Website bất động sản do Skillamy thiết kế được xây dựng dựa trên nhu cầu thực tế của từng khách hàng, mỗi website đều được tùy chỉnh giao diện, tính năng và cấu trúc nội dung phù hợp với mô hình kinh doanh, giúp doanh nghiệp quản lý thông tin dễ dàng, tăng tỷ lệ chuyển đổi khách hàng và tối ưu hiệu quả kinh doanh lâu dài.

Thông tin liên hệ của Skillamy:

Vì sao nên chọn Skillamy để thiết kế website bất động sản tại Nha Trang?

Lựa chọn một đơn vị thiết kế website uy tín là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả hoạt động của kênh kinh doanh trực tuyến, và dưới đây là những lý do cụ thể để bạn ưu tiên lựa chọn Skillamy khi cần thiết kế website phục vụ kinh doanh bất động sản tại Nha Trang:

• Cam kết điểm hiệu suất trên PageSpeed Insights đạt tối thiểu 80/100. Kết quả này đạt được nhờ kết hợp hosting NVMe tích hợp LiteSpeed Webserver, plugin tối ưu cache và chuyển đổi ảnh tự động sang định dạng WebP/AVIF thay vì giữ nguyên file PNG/JPG nặng.
• Tăng cơ hội lên Top Google Search với các từ khóa BĐS địa phương. Website do Skillamy thiết kế tuân thủ các tiêu chuẩn SEO Onpage ngay từ bước lập trình: cấu trúc URL thân thiện, thẻ tiêu đề và mô tả tối ưu từng trang, Schema Markup dạng RealEstateListing, heading H1-H2-H3 đúng chuẩn.
• Thân thiện với thiết bị di động, đáp ứng tiêu chuẩn Core Web Vitals. Tất cả website do Skillamy thiết kế đều được kiểm tra và tối ưu hiển thị trên cả PC, laptop, máy tính bảng và smartphone. Hơn 70% người tìm kiếm BĐS sử dụng điện thoại, do đó, một website không responsive đồng nghĩa với việc bỏ qua hơn 2/3 khách hàng tiềm năng ngay từ lần đầu tiếp cận.
• Giảm chi phí nhân sự IT và bảo trì dài hạn nhờ bảo hành trọn đời. Toàn bộ lỗi phát sinh từ bên trong website như lỗi code, xung đột plugin, lỗi cấu hình đều được Skillamy hỗ trợ xử lý miễn phí không giới hạn thời gian và không giới hạn số lần. Bạn không cần duy trì nhân sự IT riêng hoặc trả thêm chi phí mỗi khi website gặp sự cố kỹ thuật.
• Mở rộng phạm vi tiếp cận thương hiệu trên nhiều kênh. Website chuẩn SEO giúp thương hiệu của bạn có thêm cơ hội hiển thị trên Google Search, Google Hình ảnh, Google Maps và các nền tảng liên kết khác. Thương hiệu xuất hiện càng nhiều điểm tiếp xúc, khách hàng càng dễ ra quyết định liên hệ khi có nhu cầu thực sự.
• Tăng chất lượng lead, giảm tỷ lệ thất bại khi tư vấn. Cold call có tỷ lệ thất bại rất cao khi khách hàng chưa biết gì về bạn nhưng tỷ lệ đó giảm đáng kể khi khách hàng đã chủ động truy cập website, đọc thông tin dự án, xem ảnh và kiểm tra vị trí trên bản đồ trước khi điền form. Website làm phần lọc đó thay bạn, cuộc gọi tư vấn bắt đầu từ điểm cao hơn nhiều.
• Nền tảng kỹ thuật để kết hợp với quảng cáo Google và Facebook. Website do Skillamy thiết kế đáp ứng các tiêu chí kỹ thuật của cả hai nền tảng quảng cáo: tốc độ tải nhanh, không vi phạm chính sách nội dung, có trang điều khoản và chính sách bảo mật, URL tùy chỉnh phù hợp. Điểm chất lượng landing page cao hơn đồng nghĩa với chi phí mỗi click thấp hơn khi chạy Google Ads.
• 100% plugin chính hãng, có bản quyền.Skillamy không dùng nulled plugin (plugin crack), Nulled plugin là nguồn lây nhiễm mã độc phổ biến nhất trên WordPress, có thể khiến website bị hack, mất dữ liệu hoặc bị Google đánh dấu là nguy hiểm với người dùng. Plugin có bản quyền đảm bảo nhận các bản vá bảo mật và cập nhật tính năng liên tục từ nhà phát triển.
• Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Từng hạng mục được thống nhất trước khi triển khai: thiết kế, lập trình, hosting, tên miền, SEO kỹ thuật cơ bản, thời gian hoàn thành. Không có khoản phát sinh cho các tính năng đã nằm trong danh sách đã thỏa thuận.

Bảng giá dịch vụ thiết kế website bán hàng tại Skillamy

Chi phí thiết kế website BĐS phụ thuộc vào quy mô và tính năng cụ thể bạn cần. Nhìn chung, một website đủ dùng để quảng bá bất động sản và thu lead có mức giá khởi điểm từ 2,5 – 3 triệu đồng.

Tất cả các gói đều bao gồm miễn phí các hạng mục sau:

• Gói combo domain + hosting trị giá đến 1 triệu đồng
• Chứng chỉ bảo mật SSL trọn đời
• Công cụ LightSpeed Cache trọn đời (hỗ trợ tốc độ tải trang)
• Sao lưu dữ liệu tự động theo định kỳ
• Cập nhật phiên bản theme và plugin định kỳ

Dưới đây là 3 gói dịch vụ với mức giá khác nhau (chưa bao gồm VAT), phù hợp với từng quy mô kinh doanh mà Skillamy đang cung cấp:

Gói Landing Page

Từ 2.500.000đ / website

Dành cho: Chủ đầu tư, đại lý phân phối cần trang giới thiệu một dự án cụ thể để chạy quảng cáo Google Ads hoặc Facebook Ads.

Phù hợp với các trường hợp như: ra mắt dự án mới, chiến dịch mở bán theo giai đoạn, hoặc cần một trang tập trung duy nhất để dẫn traffic quảng cáo về.

Thời gian thiết kế dự kiến: 3 – 5 ngày làm việc.

Gói Website theo mẫu có sẵn

Từ 4.500.000đ / website

Dành cho: Môi giới cá nhân hoặc sàn giao dịch nhỏ cần website đa trang, có thể đăng nhiều tin BĐS, xây dựng thương hiệu và thu thập lead dài hạn.

Thiết kế dựa trên mẫu giao diện có sẵn, được tùy chỉnh theo màu sắc thương hiệu và nội dung thực tế của bạn. Tích hợp đầy đủ: danh sách bất động sản, trang chi tiết từng sản phẩm, Google Maps, form lead, Zalo OA và chuẩn SEO kỹ thuật cơ bản.

Thời gian thiết kế dự kiến: 7 – 21 ngày làm việc.

Gói Website theo yêu cầu

Liên hệ 0909.144.990 để nhận báo giá

Dành cho: Sàn giao dịch BĐS, công ty địa ốc hoặc chủ đầu tư cần hệ thống website với tính năng đặc thù, giao diện thiết kế riêng hoàn toàn theo yêu cầu, hoặc tích hợp các module nâng cao như quản lý nhiều user, phân quyền đăng bài, CRM nội bộ.

Thời gian hoàn thành tùy thuộc vào độ phức tạp của yêu cầu, được xác định cụ thể sau buổi tư vấn.

Quy trình thiết kế website bất động sản tại Skillamy

Skillamy áp dụng quy trình 5 bước cho tất cả các dự án thiết kế, đảm bảo kết quả đầu ra đúng với nhu cầu thực tế của khách hàng.

• Bước 1: Thu thập yêu cầu & tư vấn chiến lược. Skillamy trao đổi để hiểu rõ mục tiêu kinh doanh, khách hàng mục tiêu và định hướng phát triển của doanh nghiệp, từ đó, chúng tôi đề xuất cấu trúc website và giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tế.
• Bước 2: Thiết kế & lập trình website. Website được xây dựng trên nền tảng WordPress kết hợp Elementor, giúp dễ dàng quản trị và chỉnh sửa sau này, giao diện được lựa chọn hoặc tùy chỉnh theo ngành nghề nhằm tối ưu trải nghiệm người dùng và tỷ lệ chuyển đổi.
• Bước 3: Ký hợp đồng & triển khai dự án. Hai bên thống nhất phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và các điều khoản liên quan trước khi bắt đầu, sau khi hoàn tất thanh toán đợt đầu, dự án sẽ được đưa vào triển khai theo kế hoạch.
• Bước 4: Nhập liệu & tối ưu SEO Onpage cơ bản. Nội dung cơ bản như thông tin doanh nghiệp, sản phẩm hoặc dịch vụ được cập nhật lên website. Đồng thời, các yếu tố SEO Onpage quan trọng được thiết lập để hỗ trợ khả năng hiển thị trên Google.
• Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu & bàn giao. Website được kiểm tra toàn diện về giao diện, chức năng, tốc độ và khả năng hiển thị trên thiết bị di động. Sau khi nghiệm thu, Skillamy bàn giao đầy đủ mã nguồn, tài khoản quản trị và hướng dẫn sử dụng cho khách hàng.

Các mẫu website bất động sản đẹp, hiện đại và dễ sử dụng